• Что такое ТСЖ? В чем отличие от УК?

    ТСЖ (Товарищество собственников жилья) – это некоммерческое сообщество, в котором собственники квартир и нежилых помещений сами управляют своим домом: решают вопросы его содержания, благоустройства двора, при необходимости выбирают управляющую компанию для выполнения отдельных задач. Финансовые операции ТСЖ прозрачны, жильцы имеют к ним доступ. Основная цель ТСЖ — благоустройство прилегающей территории, решение вопросов эксплуатации и содержания общего имущества, поддержание порядка и постоянное улучшение комфорта проживания в доме. УК (управляющая компания) – сторонняя организация, созданная с целью получения прибыли, и сотрудничающая с поставщиками услуг. Мнение жильцов не влияет на решения управляющей компании. Выбирая УК, вы автоматически принимаете всех выбранных ею подрядчиков.

  • Как я могу помочь в организации ТСЖ?

    Вступите в наш чат в телеграм канале, и сообщите администраторам свои контакты. Это необходимо, чтобы мы могли уведомить вас при проведении голосования на ОСС. Также вы можете написать напрямую в контактному лицу инициативной группы Анастасии Соколовой (Telegram: @Anastasiya_SokoLove, e-mail: redi_a@mail.ru) После этого, когда мы организуем ОСС, нужно просто проголосовать. Каждый собственник голосует своими квадратными метрами. Отдельно хочется указать, что ОСС по поводу ТСЖ в ЖК «МореОкеан» (у них тоже УК «НевКон») не набрало всего 132м2 (!). Это яркий пример того, что важен каждый голос. Расскажите вашим соседям о необходимости принять участие в голосовании. Также рекомендуем вам ознакомиться с итогами встречи собственников по поводу организации ТСЖ). Статья доступна по этой ссылке.

  • Почему нужно создавать ТСЖ, а не просто поменять УК?

    У ТСЖ есть ряд преимуществ, среди основных можно выделить несколько:  правление ТСЖ состоит из собственников жилья, и все они заинтересованы в максимальном комфорте и благополучии нашего дома; цель коммерческой организации, такой как управляющая компания – получение прибыли. Цель некоммерческой ТСЖ – улучшить свой собственный комфорт; каждый собственник может попасть в правление и участвовать в принятии решений, что делает ТСЖ более прозрачным и близким к проблемам дома; мы сможем сами выработать стандарты качества и согласно  им выбрать УК по договору. В случае неоднократного нарушения стандартов качества, мы можем легко расторгнуть договор БЕЗ проведения ОСС;  мы сможем самостоятельно выбирать подрядчиков на любые услуги для нашего ЖК; финансовые операции прозрачны, жильцы имеют к…

  • Справляется ли УК со своими задачами?

    Управляющая компания отвечает за решение большинства проблем дома. Однако, в нашем случае, многие из них не решается долгое время. Мы сделали фотоподборку таких проблем В ближайшем будущем мы планируем провести голосование (ОСС) за организацию ТСЖ (товарищество собственников жилья) в нашем дома, чтобы ускорить решение этих проблем.

  • Что такое ОСС?

    ОСС — абривеатура от «Общее собрание собственников». Инициировать ОСС может как УК для придания своей деятельности видимой легитимности, или же жильцы дома, например, для обсуждения вопроса об отказе от услуг УК НевКон.