ЖК ПЕТРОВСКИЙ КВАРТАЛ НА ВОДЕ

Уважаемые соседи! Все вы знаете о проблемах с клинингом в нашем ЖК. С самого заселения и по сей день не было ни одного месяца, когда жильцы были бы довольны тем, как убирается наш ЖК. Зимой мы наблюдаем грязные парадные, нечищенные тропинки и постоянные лужи в паркинге. Летом же мы видим что уборка проводится не регулярно, жильцам постоянно приходится просить УК убрать то или иное место. В связи с этим, мы составили требования и начали поиск новой клининговой компании вместо той, что досталась нам от «УК Невкон». Из важного — в требованиях мы увеличили частоту уборки вдвое, и теперь она будет проводиться утром и вечером. Мы отправили ТЗ в 15 компаний,…

❤️ Мы выиграли вторую инстанцию суда! Решение о создании ТСЖ в нашем доме устояло в суде и вступает в силу через 10 дней! Что это означает? Жилинспекция год назад приостановила передачу нашего дома в управление ТСЖ из-за суда. Теперь оснований больше нет, суд выигран. Да, остаётся ещё третья и четвертая инстанции, но решение уже вступает в силу и мы можем двигать наше ТСЖ дальше. В ближайшее время инициативная группа обратится в ГЖИ с заявлением о регистрации. Судов у нас идет очень много сейчас, но мы выиграли одну из важных ступеней. Мы движемся поступательно, рано или поздно мы добьёмся поставленной перед нами задачи, и наш дом будет образцом качественного управления! Всех…

Дорогие соседи!  Сегодня прошло судебное заседание по иску УК Невкон к нашему ТСЖ по второму корпусу нашего ЖК.  Рады сообщить, что мы ВЫИГРАЛИ суд по 2 корпусу нашего ЖК!  Решение ещё не вступило в силу и наверняка будет обжаловано юристами УК, но это хороший знак. Один судья уже встал на нашу сторону и принял право собственников голосовать по актам приёма-передачи. Важно! Нам требуется ваша помощь и подключение всех возможных ресурсов. В данный момент ГЖИ(госжилинспекция) может разрешить нашему ТСЖ уже приступить к управлению домом, а может и не разрешить, потребовав окончательного решения второй инстанции суда. Всё зависит от личного решения чиновников в ГЖИ. Если у вас есть полезные связи или какой-то…

Кому лень читать длинный текст — краткое содержание: суды идут, мы на пороге успеха, нужны деньги на продолжение оплаты услуг юристов. Скидываемся по 1000 рублей, ссылка на сбор: https://www.tinkoff.ru/cf/93b8xh9JJXg, всех обнимаем😘 Итак: напомним вновь присоединившимся соседям, что год назад мы всем домом провели большое и масштабное собрание собственников(далее ОСС) всех корпусов нашего ЖК «Петровский квартал на воде». В собрании приняли участие активисты-лидеры парадных, которые сумели собрать бюллетени с собственников квартир и помещений.  Подавляющее большинство(около 99%) от тех, кто проголосовал, были ЗА то чтобы сменить форму управления нашим домом с УК Невкон на ТСЖ. ТСЖ должно было уже в свою очередь отобрать компетентную УК и заключить с ней договор управления домом.…

В данный момент идут два суда первой инстанции между УК и жителями — по первому корпусу и по второму.  Ни по одному из судов ещё не было решения. УК в суде пытается доказать, что когда мы проводили общее собрание, то не набрали необходимого кворума и соответственно не могли принять решение о создании ТСЖ. Доказать они это пытаются путём оспаривания подписей на многих бюллетенях — подвергают сомнению их подлинность. Чтобы разобраться в ситуации суд повестками вызывает на следующие заседания собственников некоторых квартир. Мы ожидаем вынесения решения на ближайших заседаниях суда этой осенью. Какое бы ни было решение суда — в пользу УК или в пользу жителей, мы уверены, что оно не…

Дорогие соседи! За время пока идёт суд между УК и жителями по вопросу нашего ТСЖ, мы вышли на переговоры в рамках контактной группы между нами(ТСЖ) и новыми собственниками и руководителями УК Невкон(холдинг Балтрос). Поговорили вполне мирно, но никто не захотел отступать, поэтому остаёмся в текущем статусе и ждём решения суда. В рамках этой контактной группы состоялось несколько встреч и мы  прошлись по основным проблемам нашего ЖК.  В данный момент встречи контактной группы остановлены.  В рамках одной из встреч нам было объявлено, что в составе холдинга есть своя охранная компания, и есть план выставить её вместо Воеводы. Правление ТСЖ не участвовало в отборе охранных компаний, не определяло критерии их работы. Решение…

важаемые жители!  12 августа, в вашем жилом комплексе начинает работу новая охранная организация  ООО «ОО «Амон».  Телефон для связи с охраной и допуска транспорта на территорию ЖК: +7 963-346-78-52.

В апреле 2022 года новым собственником УК Невкон стала группа компаний «Балтрос»(через компанию одного из своих сотрудников https://baltrosgroup.ru/) Поскольку у жителей, имеется открытое судебное разбирательство с УК Невкон по вопросу создания ТСЖ в нашем доме, новые собственники УК Невкон инициировали встречу с председателями и правлением нашего ТСЖ. На встрече от имени жителей присутствовали Иван Добровольский, Денис Осломенко и Алексей Махров. Новые собственники предложили ряд новых идей по управлению домом.  ⁃ Создать совет дома с широкими полномочиями  ⁃ Оказать помощь в решении гарантийных вопросов по дому с застройщиком  ⁃ Ряд улучшений дома для повышения качества сервиса Правление ответило отказом по первому пункту(о совете дома) и согласием по двум остальным(гарантия и улучшения).…

После серии прорывов бракованных кранов в коллекторных УК «Невкон» начала их поэтапную замену. Этому процессу предшествовала долгая переписка с застройщиком и настойчивые требования жителей нашего дома. Около месяца назад члены правления ТСЖ «Петровский квартал на воде» обратились в УК с письмом о необходимости замены кранов. УК в ответном письме наконец-то назвала реальные сроки замены кранов в разных парадных второго корпуса дома. Сообщается, что уже произведена замена в 9,12 и 13 парадных второго корпуса. В остальных парадных краны будут заменены поэтапно до ноября этого года. Надеемся, что вновь установленные краны окажутся надёжнее старых и постоянные затопления прекратятся. Ранее мы сообщали об очередном прорыве крана в парадной номер 12 и последствиях потопа